Pośrednik · Inwestor · Strateg

Bartosz
Szuber-Bednarz

Nieruchomości. Inwestycje. Strategia. Styl życia.

Pośrednik nieruchomości, inwestor i praktyk, który łączy sprzedaż, analizę, prawo, inwestycje i rozwój projektów — od trudnych nieruchomości i kamienic, po mikroapartamenty, domy szkieletowe i projekty lifestyle’owe.

Porozmawiajmy Zobacz, czym się zajmuję

Masz trudną nieruchomość? Zacznij od rozmowy.

0lat na rynku

0obsłużonych nieruchomości

0zarządzanych jednostek

PoznańWielkopolska · Polska

Nie chodzi tylko o nieruchomość.Chodzi o decyzje, ludzi, ryzyko i strategię.

„Nie sprzedaję metrażu. Rozwiązuję sytuacje.”

Nieruchomość to ludzie, dokumenty, ryzyko, czas i pieniądze. Dlatego liczy się nie tylko oferta, ale strategia. Od pierwszej rozmowy do decyzji.

Analiza przed działaniemKonkret zamiast chaosuStrategia zamiast przypadku

Bartosz Szuber-Bednarz — spokojny portret biznesowy

Kim jest Bartosz?

Człowiek od sytuacji, które wymagają więcej niż ogłoszenia.

Bartosz Szuber-Bednarz od lat działa na styku nieruchomości, inwestycji, prawa i przedsiębiorczości. Nie patrzy na nieruchomość wyłącznie przez pryzmat metrażu i ceny. Widzi układ funkcjonalny, dokumenty, ryzyka, ludzi, potencjał i możliwą strategię.

Studiował prawo na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu oraz zarządzanie na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu. To połączenie pozwala mu rozmawiać z klientami, inwestorami, wykonawcami i prawnikami jednym językiem: konkretnie.

Prawo i analizaDokumenty, ryzyka, decyzje.

Sprzedaż i negocjacjeProces, cena, rozmowy.

Inwestycje i remontyPotencjał zamieniany w wartość.

Relacje i zaufanieBez hałasu. Z odpowiedzialnością.

Obszary działania

Czym się zajmuję

Od pojedynczego mieszkania po kamienicę, od trudnego najemcy po projekt domu szkieletowego. Zawsze zaczynam od zrozumienia sytuacji.

Pośrednictwo nieruchomości

Sprzedaż, zakup, najem i prowadzenie klienta przez proces.

Trudne nieruchomości

Najemcy, udziały, obciążenia, spory, niejasne dokumenty.

Doradztwo inwestycyjne

Analiza potencjału, ryzyka, kosztów i możliwego scenariusza.

Rewitalizacje kamienic

Praca z budynkami, które wymagają decyzji, planu i konsekwencji.

Mikroapartamenty

Podziały, funkcjonalne układy, przygotowanie pod najem lub sprzedaż.

Domy szkieletowe

Domy dla klientów indywidualnych i większe projekty mieszkaniowe.

Zarządzanie nieruchomościami

Stała obsługa, najem, właściciele, lokatorzy, procesy.

Szkolenia i konsultacje

Wiedza z praktyki, a nie z teorii.

Golf i networking

Relacje, styl, koncentracja i długoterminowe myślenie.

Trudne nieruchomości

Rozwiązuję to, czego inni się boją.

Nie każda nieruchomość jest prosta. I właśnie tam zaczyna się prawdziwa praca. Gdy pojawiają się trudne dokumenty, problematyczni najemcy, udziały, kamienice, obciążenia albo temat wymaga więcej niż zwykłego ogłoszenia — potrzebna jest strategia.

„Trudna nieruchomość nie potrzebuje pośrednika od zdjęć. Potrzebuje strategii.”

nieruchomości z najemcami

udziały i współwłasność

kamienice

sprawy spadkowe

nieuregulowany stan prawny

lokale wymagające podziału

trudne negocjacje

przygotowanie dokumentów

sprzedaż w sytuacji konfliktu

analiza opłacalności

Inwestor

Od potencjału do wartości

Bartosz nie tylko doradza inwestorom. Sam inwestuje, remontuje, analizuje i tworzy wartość. To daje mu perspektywę, której nie ma ktoś, kto zna nieruchomości wyłącznie z prezentacji.

Wnętrze premium po rewitalizacji — Wnętrze przygotowane pod najem

Salon inwestycyjny po przygotowaniu — Rewitalizacja lokalu

Rzut mikroapartamentów — Rzut koncepcyjny pod najem

01Analiza nieruchomości

02Ocena ryzyka i potencjału

03Układ funkcjonalny

04Remont, podział albo rewitalizacja

05Sprzedaż, najem albo zarządzanie

Osiedle nowoczesnych domów szkieletowych

Domy szkieletowe

Od pojedynczego domu po osiedle.

Nowoczesne budownictwo szkieletowe to połączenie estetyki, tempa realizacji, funkcjonalności i inwestycyjnego myślenia o przestrzeni.

Bartosz na budowie domu szkieletowego — Budowa w praktyce

Front domu szkieletowego z drewnianą elewacją — Dom indywidualny

Projekt, który ma działać również po odbiorze.

Dom szkieletowy to nie tylko technologia. To decyzja o funkcji, tempie, budżecie, estetyce i długoterminowej użyteczności przestrzeni.

Porozmawiaj o domu szkieletowym

Marki i projekty

Ekosystem projektów

Bartosz działa przez kilka marek i projektów. Każdy z nich odpowiada za inny fragment rynku, ale wszystkie łączy jedno: nieruchomości, relacje i skuteczność.

WAELCO ConsultingTrudne nieruchomości, pośrednictwo, doradztwo i zarządzanie.

SZUBED NieruchomościSprzedaż, najem i obsługa klientów.

Poland PropertiesProjekt nieruchomościowy i inwestycyjny.

BPSBDziałalność projektowa i inwestycyjna.

Poznań GolfGolf, relacje, sport i środowisko biznesowe.

19th HoleLifestyle, golf, spotkania i prywatna atmosfera.

Domy szkieletoweNowoczesne budownictwo drewniane i projekty mieszkaniowe.

Golf i lifestyle

Golf, relacje i sposób myślenia

Golf to koncentracja, cierpliwość, strategia i relacje. Dla Bartosza to coś więcej niż sport — to środowisko, w którym liczą się jakość, charakter i długoterminowe myślenie.

Pole golfowe Trzaskowo z lotu ptaka — Niektóre decyzje wymagają spokoju. Na polu golfowym i w nieruchomościach.

Wnętrze domu z antresolą — Architektura, światło i przestrzeń

Wnętrze domu szkieletowego — Wnętrze i funkcjonalność

Kot przy oknie z widokiem na Warszawę — Dobre lokalizacje przyciągają nie tylko inwestorów.

Poza pracą

Detal, który ociepla charakter.

Poza transakcjami, inwestycjami i budowami jest jeszcze przestrzeń prywatna: golf, architektura, dobre wnętrza, podróże, estetyka i kot, który najwyraźniej też rozumie znaczenie dobrej lokalizacji.

Obszar działania

Poznań, Wielkopolska i cała Polska

Najmocniej związany z Poznaniem i Wielkopolską, ale większe projekty inwestycyjne, doradcze i nieruchomościowe realizuje również szerzej — tam, gdzie temat wymaga strategii, doświadczenia i konkretu.

Galeria